Normativa Inmobiliaria y Contratos: Guía Esencial para Profesionales

Domina el Marco Legal Inmobiliario y Contractual

Este curso te sumergirá en el apasionante mundo del Derecho Inmobiliario, proporcionándote las herramientas esenciales para desenvolverte con éxito.

1. El Registro de la Propiedad: Tu Aliado en Seguridad Jurídica

Descubre los secretos del Registro de la Propiedad:

• Principios fundamentales y su importancia.
• La inmatriculación: primeros pasos para registrar tu inmueble.
• Expedientes de dominio: regularización de titularidades.
• La publicidad registral: cómo protege tus transacciones.

2. Contratos Inmobiliarios: Acuerdos Clave para tu Negocio

Analiza y comprende los contratos más relevantes:

• Contrato de Compraventa:
  • Elementos esenciales y forma.
  • Obligaciones del comprador y vendedor.
  • Derechos de tanteo y retracto.
• Contratos Preparatorios:
  • La promesa de venta.
  • Arras: Tipos y consecuencias (confirmatorias, penales, penitenciales).
• Garantías y Depósitos:
  • Contrato de fianza.
  • Contrato de depósito.
• Modalidades Modernas:
  • Time-sharing: Disfruta de tu propiedad vacacional.
  • Vitalicio Inmobiliario: Una alternativa de financiación.
  • Leasing Inmobiliario: Ventajas fiscales y operativas.

3. Arrendamientos Urbanos: Claves para Propietarios e Inquilinos

Navega la Legislación de Arrendamientos Urbanos (LAU):

• Vivienda: Duración, renta y actualización.
• Locales Comerciales: Traspasos y condiciones.
• Aspectos clave del Código Civil y la Ley 29/1994.
• Venta de pisos arrendados: implicaciones.
• Arrendamientos rústicos: particularidades.

4. Derecho Hipotecario: Garantías y Ejecución

Comprende las garantías reales y su funcionamiento:

• Derechos Reales de Garantía:
  • Prenda.
  • Hipoteca: Requisitos, inscripción y efectos.
  • Anticresis.
• Ejecución Hipotecaria: Procedimientos y consecuencias.
• Protección de terceros adquirentes.

¡Prepárate para optimizar tus operaciones inmobiliarias y jurídicas!